Ivanhoé Cambridge, filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, vient de finaliser l’acquisition de Cap Ampère, un campus de bureau de près de 90 000 m² répartis sur plusieurs bâtiments et vendu par AEW, pour le compte d’un investisseur institutionnel dans le quartier Saint-Denis Pleyel. ll s’agit du plus grand actif vendu cette année sur le marché́ français de bureaux.

Le campus comprend quatre immeubles connectés construits sur une parcelle de quatre hectares paysagés. C’est le plus grand site immobilier tertiaire d’EDF en France, qui a renouvelé son bail pour 9 ans ferme et a engagé un programme de rénovation de ses aménagements.

Conseils de l’opération :

Acquéreur :

• Lacourte Raquin Tatar (aspects juridiques) : Guillaume Jeannet (Associé) et Agathe Soriano
• Lacourte Raquin Tatar (aspects fiscaux) : David Sorel (Associé) et Florian Louvet
• L'étude Wargny Katz : Justine N'Diaye (Associé) et Thibault Perez-Renvier
• PwC : Geoffroy Schmitt (associé) et François Brossard

Vendeur : 

• De Pardieu Brocas Maffei (aspects juridiques) : Emmanuel Fatôme (Associé), Victoria Mikolajczyk et Marine Calla
• De Pardieu Brocas Maffei (aspects fiscaux) : Emmanuel Chauve (Associé) et François Peguesse
• L'étude Thibierge : Julien Miara (Associé)
• Mazars : Baptiste Kalasz (associé) et Romain Josserand