L'intérêt à agir n'est pas subordonné à la démonstration préalable du bien-fondé de l'action.

M. X., propriétaire d'un appartement donné à bail à M. Y., lui a délivré un congé avec une offre de vente à la date d'expiration du bail. L'offre est acceptée par M. Y., mais l'appartement a été vendu à un tiers M. Z. par acte reçu par le notaire. Dés lors, M. X. assigne MM. X. et Z.  en annulation de la vente et en condamnation du vendeur à signer l'acte de vente à son profit et en réparation de son préjudice. La cour d'appel d'Aix-en-Provence, le 9 septembre 2011, rejette la demande de M. X., retenant que la nullité de la vente réalisée au profit d'un tiers au mépris du droit de préemption du locataire ne peut être poursuivie par lui que s'il démontre y avoir un intérêt. La cour rajoute (...)