Le maître de l'ouvrage, qui invoque la nullité d'un contrat de construction de maison individuelle, n'est pas tenu de demander la démolition de la construction, que le juge n'est pas tenu d'ordonner, et peut limiter sa demande à l'indemnisation du préjudice résultant de cette nullité.

Les consorts X. ont confié à une société la construction d'une maison individuelle.Ils ont par la suite assigné la société en nullité du contrat et paiement de sommes.La société a reconventionnellement sollicité la résolution du contrat aux torts des consorts X. Le 15 septembre 2014, la cour d'appel de Riom a déclaré irrecevable l'action des consorts X. en nullité du contrat de construction.L'arrêt retient que l'annulation du contrat de construction entraînant la restitution des sommes payées par les maîtres de (...)